為保障大廈消防安全，需選定一家單位對(duì)華榕大廈消防設(shè)施（設(shè)備）進(jìn)行維保，現(xiàn)對(duì)維保單位的選定進(jìn)行公開(kāi)詢價(jià)，具體程序如下：

一、項(xiàng)目名稱

華榕大廈消防設(shè)施、設(shè)備維保

二、服務(wù)期限

3年

三、每年服務(wù)費(fèi)最高金額

報(bào)價(jià)不得超過(guò)人民幣1.1萬(wàn)元/年

四、服務(wù)方資質(zhì)等相關(guān)要求

1.具有獨(dú)立法人資格，有能力提供招標(biāo)貨物和服務(wù)的企業(yè)均可成為合格報(bào)價(jià)人；

2.服務(wù)能力和信用好，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，報(bào)價(jià)人參加詢價(jià)活動(dòng)前3年內(nèi)在采購(gòu)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

3.報(bào)價(jià)人須在福建消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)備案并公示二星級(jí)以上（含二星級(jí)）消防維保檢測(cè)資質(zhì)（須提供相關(guān)證明材料）；

4.報(bào)價(jià)人提供自2020年以來(lái)業(yè)績(jī)證明，應(yīng)同時(shí)具有服務(wù)本市（含6區(qū)七縣市）至少3家有代表性消防維保業(yè)績(jī)（須提供相關(guān)佐證材料）；

5.報(bào)價(jià)人擬擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人具備有效的一級(jí)注冊(cè)消防工程師資格證書(shū)（須提供相關(guān)證明材料）；

五、報(bào)價(jià)文件要求

報(bào)名的單位報(bào)價(jià)文件應(yīng)包含：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)復(fù)印件、報(bào)價(jià)表（證明材料均應(yīng)加蓋單位公章），文件需密封并加蓋密封章。

六、維保工作服務(wù)內(nèi)容

項(xiàng)目位于 福州市臺(tái)江區(qū)群眾東路97號(hào)華榕大廈，項(xiàng)目面積約7548㎡，建筑高度約30m ，包含地上7層，頂層屋面，地下1層（不含華榕大廈一層保管箱內(nèi)部消防設(shè)備設(shè)施）。

對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無(wú)法修復(fù)的，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)購(gòu)買新的設(shè)備，成交人負(fù)責(zé)安裝。 系統(tǒng)檢測(cè)和維修過(guò)程中采購(gòu)人提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失成交人有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

（一）消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

（1）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕做報(bào)警功能試驗(yàn)。檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的火災(zāi)和故障聲光報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、火災(zāi)顯示盤(pán)和CRT顯示器的信息顯示功能，并填寫(xiě)記錄檢查情況。

維護(hù)要求：成交人每月使用標(biāo)準(zhǔn)消防煙霧測(cè)試用煙槍，對(duì)每一回路的任意感煙探測(cè)器進(jìn)行吹煙試驗(yàn)，要求：吹煙試驗(yàn)后，主機(jī)報(bào)警，探頭所在樓層的樓層顯示器報(bào)警及聲光報(bào)警器報(bào)警，主機(jī)聯(lián)動(dòng)的模塊動(dòng)作（如斷電）。每月對(duì)任意樓層的手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行觸動(dòng)報(bào)警，要求按壓手動(dòng)報(bào)警按鈕后，主機(jī)報(bào)警，手報(bào)所在樓層的樓層顯示器報(bào)警及聲光報(bào)警器報(bào)警，主機(jī)聯(lián)動(dòng)的模塊動(dòng)作（如斷電），并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

（2）每季度選擇部分回路進(jìn)行報(bào)警控制系統(tǒng)模擬聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。檢查探測(cè)器、火災(zāi)報(bào)警控制器的各項(xiàng)功能以及對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的控制和顯示功能，試驗(yàn)探測(cè)器數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的25％；分別采用自動(dòng)和手動(dòng)控制的方式檢查聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備的啟、停以及報(bào)警控制器上反饋信號(hào)的顯示功能；每季度應(yīng)對(duì)集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的電源、消防聯(lián)動(dòng)機(jī)柜電源進(jìn)行一次檢驗(yàn)，查看主備電源自動(dòng)切換及備用電源自動(dòng)充電功能；填寫(xiě)記錄檢查情況。

維護(hù)要求：成交人每季度對(duì)使用試驗(yàn)儀器對(duì)探測(cè)器進(jìn)行吹煙、加溫試驗(yàn)，對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行按壓試驗(yàn)，每季度累計(jì)數(shù)量不少于總數(shù)的25％，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

每季度在控制室通過(guò)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)主機(jī)采用自動(dòng)、手動(dòng)的方式對(duì)聯(lián)動(dòng)的設(shè)備進(jìn)行啟動(dòng)、停止操作，設(shè)備運(yùn)行正常，并查看反饋信號(hào)是否能正確反饋，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

每月查看消防電源的電壓、電流顯示數(shù)據(jù)是否正常，對(duì)主電源進(jìn)行斷電操作，查看消防主機(jī)是否報(bào)主電源故障、備用電源是否正常投入運(yùn)行；接通主電后，備用電源是否自動(dòng)進(jìn)行充電，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

（3）每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次系統(tǒng)模擬聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢測(cè)聯(lián)動(dòng)控制和顯示功能，并填寫(xiě)記錄試驗(yàn)情況。

維護(hù)要求：成交人每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通過(guò)探測(cè)器吹煙測(cè)試、手動(dòng)報(bào)警測(cè)試模擬消防系統(tǒng)發(fā)生火災(zāi)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。查看消防聯(lián)動(dòng)的廣播系統(tǒng)相關(guān)樓層是否投入運(yùn)行，消防斷電模塊是否動(dòng)作，消防排煙、送風(fēng)機(jī)模塊是否動(dòng)作，消防主機(jī)報(bào)警顯示是否正常，消防報(bào)警主機(jī)的消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶、備用電源、打印機(jī)使用是否正常，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

（1）每月對(duì)噴淋泵、穩(wěn)壓泵通過(guò)控制柜進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)的啟動(dòng)，每季度應(yīng)對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的部分管網(wǎng)進(jìn)行檢查，通過(guò)末端試水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，查看閥門(mén)的開(kāi)啟性能和密封性能，水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、延時(shí)器、水力警鈴及噴淋泵的狀態(tài)以及火災(zāi)報(bào)警控制器上顯示的報(bào)警或動(dòng)作響應(yīng)，填寫(xiě)記錄檢查情況。

維護(hù)要求：成交人每月通過(guò)消防主機(jī)控制柜、多線控制盤(pán)對(duì)消防噴淋泵、穩(wěn)壓泵進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)。通過(guò)噴淋泵、穩(wěn)壓泵電氣控制柜的手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)化按鈕，對(duì)水泵進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

每季度通過(guò)對(duì)樓層的末端裝置進(jìn)行壓力產(chǎn)看，是否壓力正常；通過(guò)閥門(mén)放水進(jìn)行試驗(yàn)，查看樓層水流指示器是否通過(guò)聯(lián)動(dòng)模塊報(bào)警，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

通過(guò)對(duì)濕式報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，查看水力警鈴是否動(dòng)作，壓力開(kāi)關(guān)是否動(dòng)作并把信號(hào)通過(guò)聯(lián)動(dòng)模塊傳送到消防主機(jī)，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

放水試驗(yàn)后，是否消防主機(jī)能自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵、穩(wěn)壓泵等設(shè)施，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

（2）每年對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行至少一次試驗(yàn)，檢測(cè)從供水管道至系統(tǒng)組件的全部功能，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

維護(hù)要求：成交人每年對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行至少一次測(cè)試，通過(guò)對(duì)100%全部的末端試水裝置放水試驗(yàn)、100%全部的濕式報(bào)警閥放水試驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行至少一次測(cè)試。測(cè)試放水實(shí)驗(yàn)時(shí)，消防主機(jī)是否得到控制、反饋信號(hào)，消防噴淋泵是否動(dòng)作，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

（3）通過(guò)煙或溫感報(bào)警試驗(yàn)檢查水泵自動(dòng)啟動(dòng)和在消防控制室中心手動(dòng)控制啟動(dòng)水泵，并能將水泵運(yùn)行信號(hào)反饋至消防控制中心的檢查；

（4）雨淋閥維護(hù)：通過(guò)試驗(yàn)閥門(mén)進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水力警鈴和壓力開(kāi)關(guān)的報(bào)警功能，現(xiàn)場(chǎng)確定雨淋閥是否工作，并檢測(cè)電磁閥是否老化或異常；

（5）管道及其它設(shè)備的維護(hù)包括以下：a、水噴霧噴頭外觀檢查，查看噴嘴是否堵塞；b、水泵接合器外觀和標(biāo)志檢查，除銹并加潤(rùn)滑油，保證操作靈活；c、檢查各層管網(wǎng)閥門(mén)工作狀態(tài)，保證各種閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、無(wú)泄漏并加潤(rùn)滑油；d、檢查系統(tǒng)進(jìn)水、出水及各層管網(wǎng)的水壓和壓力表狀態(tài)

3.室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

（1）每月對(duì)消火栓及其供水管道進(jìn)行檢查，及時(shí)清除消火栓周圍的雜物；消火栓的閘閥開(kāi)啟是否靈活，必要時(shí)應(yīng)對(duì)閥桿加潤(rùn)滑油；檢查室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、啟泵按鈕等設(shè)備是否完好。每月對(duì)消防泵、穩(wěn)壓泵通過(guò)控制柜進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)的啟動(dòng)。檢查水泵控制柜上的手動(dòng)和自動(dòng)控制功能及其它指示燈是否正常，并進(jìn)行水泵控制柜現(xiàn)場(chǎng)啟停，故障切換試驗(yàn)和檢查，水泵電機(jī)有控制器元件性能是否下降、老化檢查、檢查水泵電機(jī)軸承及加潤(rùn)滑油。并填寫(xiě)記錄檢查情況。

維護(hù)要求：成交人每月對(duì)室內(nèi)外消火栓、消火栓管道的外觀進(jìn)行檢查，要求周圍不能掩蓋、遮擋。室內(nèi)消火栓箱體完好、操作標(biāo)示清楚；室外消火栓標(biāo)示清楚，地下式消火栓井內(nèi)無(wú)垃圾、積水，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

每月對(duì)消火栓閘閥進(jìn)行檢查，保證潤(rùn)滑明顯、無(wú)銹蝕、開(kāi)啟靈活，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

每月檢查對(duì)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、啟泵按鈕等設(shè)備是否完好，消火栓按鈕指示燈是否顯示正常；對(duì)消火栓按鈕進(jìn)行按壓測(cè)試，消防主機(jī)是否反應(yīng)正確，是否能自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

每月通過(guò)消防主機(jī)控制柜、多線控制盤(pán)對(duì)消防泵、穩(wěn)壓泵進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)。通過(guò)消防泵、穩(wěn)壓泵電氣控制柜的手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)化按鈕，對(duì)水泵進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

（2）每年檢查消火栓的出水情況，確保正常水壓狀態(tài)，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

維護(hù)要求：每月對(duì)系統(tǒng)最高端的試驗(yàn)消火栓、泵房消火栓壓力表的水壓壓力進(jìn)行檢查，確保正常水壓狀態(tài)，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

每年對(duì)室內(nèi)消火栓、室外消火栓進(jìn)行至少一次放水試驗(yàn)，測(cè)試消火栓使用時(shí)的水壓；同時(shí)消火栓放水式能通過(guò)水壓的降低自動(dòng)啟動(dòng)消防穩(wěn)壓泵、消防泵等消防設(shè)施，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

4.防煙、排煙系統(tǒng)

（1）每季度測(cè)試機(jī)械排煙、送風(fēng)系統(tǒng)手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)功能及空調(diào)防火閥的關(guān)閉功能，檢測(cè)各組件的運(yùn)行狀態(tài)，并填寫(xiě)記錄檢查情況。

維護(hù)要求：成交人每季度對(duì)機(jī)械排煙、送風(fēng)風(fēng)機(jī)、空調(diào)防火閥通過(guò)消防報(bào)警主機(jī)進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)的啟動(dòng)及停止測(cè)試。檢查風(fēng)機(jī)控制柜及風(fēng)機(jī)啟動(dòng)、運(yùn)行、停止各項(xiàng)功能是否正常。檢查空調(diào)防火閥的動(dòng)作是否正常。并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

（2）年度進(jìn)行模擬報(bào)警試驗(yàn)，啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，開(kāi)啟正壓送風(fēng)口和排煙風(fēng)口，關(guān)閉空調(diào)和防火閥。排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)的電機(jī)接地檢查，控制器元件性能是否下降、老化檢查，檢查電機(jī)軸承及加潤(rùn)滑油。并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

維護(hù)要求：成交人每年通過(guò)消防報(bào)警系統(tǒng)的感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕的測(cè)試，通過(guò)消防主機(jī)及其各類控制模塊是否能夠自動(dòng)啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，開(kāi)啟正壓送風(fēng)口和排煙風(fēng)口，關(guān)閉空調(diào)和防火閥，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

5.防火門(mén)及活動(dòng)式防火分隔設(shè)施

（1）每季度對(duì)防火門(mén)啟閉功能、防火卷簾門(mén)升降功能的手動(dòng)啟動(dòng)、電動(dòng)啟動(dòng)及機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)做控制試驗(yàn)，并填寫(xiě)記錄檢查情況。

維護(hù)要求：成交人每季度對(duì)防火門(mén)的外觀進(jìn)行檢查，對(duì)防火門(mén)的啟閉功能進(jìn)行測(cè)試，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

每季度對(duì)防火卷簾進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)、電動(dòng)啟動(dòng)、機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)測(cè)試，測(cè)試防火卷簾各狀態(tài)下運(yùn)行是否正常、運(yùn)行軌跡是否到位，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

（2）每半年對(duì)防火門(mén)的鉸鏈、閉門(mén)器及防火卷簾的軌道、卷門(mén)機(jī)軸進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)。

維護(hù)要求：成交人每半年對(duì)防火門(mén)的鉸鏈、閉門(mén)器，防火卷簾的軌道、卷簾進(jìn)行抹刷黃油保養(yǎng)，確保各連接器件潤(rùn)滑、無(wú)銹蝕，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

（3）每年通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電動(dòng)防火門(mén)的開(kāi)啟或關(guān)閉功能、防火卷簾門(mén)的升降功能以及動(dòng)作信號(hào)的反饋顯示，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

維護(hù)要求：成交人每年通過(guò)測(cè)試消防報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕，通過(guò)消防主機(jī)的聯(lián)動(dòng)功能檢查電動(dòng)防火門(mén)的開(kāi)啟或關(guān)閉功能、防火卷簾門(mén)的升降功能以及動(dòng)作信號(hào)的反饋顯示，并填寫(xiě)記錄檢查測(cè)試情況。

6.應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)

（1）每季度手動(dòng)切斷市電，檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志的啟動(dòng)，并填寫(xiě)記錄檢查情況。

維護(hù)要求：成交人每季度分樓層切斷市電，檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志的啟動(dòng)是否正常，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

（2）每年通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)對(duì)應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行功能和安全性檢查，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

維護(hù)要求： 成交人每年通過(guò)測(cè)試消防報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕，通過(guò)消防報(bào)警主機(jī)及聯(lián)動(dòng)斷電模塊對(duì)市電進(jìn)行斷電，檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志的啟動(dòng)是否正常，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

7.消防電梯、消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)

（1）每季度檢查迫降按鈕的控制功能（檢查電梯消防功能時(shí)，應(yīng)由電梯的維護(hù)單位進(jìn)行協(xié)助）；使用主機(jī)、分機(jī)（包括插孔手柄電話）進(jìn)行雙向呼叫通話試驗(yàn)，檢查電話主機(jī)功能和通話質(zhì)量；檢查對(duì)講機(jī)功能和通話質(zhì)量；檢查手動(dòng)選層廣播和廣播強(qiáng)制切換功能，檢查揚(yáng)聲器廣播質(zhì)量和音量，填寫(xiě)記錄檢查情況。

維護(hù)要求：成交人每季度在電梯維護(hù)單位的配合下對(duì)首層的電梯迫降按鈕功能進(jìn)行測(cè)試，按下迫降按鈕后查看電梯是否能夠迫降首層，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

（2）每年通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電梯迫降功能和消防廣播自動(dòng)切換功能；對(duì)消防通訊設(shè)備進(jìn)行至少一次全面的通話檢測(cè)，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

維護(hù)要求：成交人每年通過(guò)消防報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警對(duì)電梯迫降功能進(jìn)行測(cè)試，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

成交人每年通過(guò)消防報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警對(duì)消防廣播自動(dòng)切換功能進(jìn)行測(cè)試，查看在報(bào)警狀態(tài)下，消防廣播是否能夠自動(dòng)啟動(dòng)，檢查手動(dòng)選層廣播和廣播強(qiáng)制切換功能，檢查揚(yáng)聲器廣播質(zhì)量和音量，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

成交人每年對(duì)消防通信設(shè)備功能進(jìn)行測(cè)試，對(duì)消防控制室、消防泵房、配電室、空調(diào)機(jī)房等重要的設(shè)備間的電話通信功能應(yīng)進(jìn)行全部通話測(cè)試，使用主機(jī)、分機(jī)（包括插孔手柄電話）進(jìn)行雙向呼叫通話試驗(yàn)，檢查電話主機(jī)功能和通話質(zhì)量；檢查對(duì)講機(jī)功能和通話質(zhì)量，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

8.消防供水系統(tǒng)

（1）每月檢查消防水池、消防水箱的水位，發(fā)現(xiàn)水位不足時(shí)及時(shí)補(bǔ)充；檢查各類常開(kāi)、常閉閥門(mén)的啟閉狀態(tài)是否正常。并填寫(xiě)記錄檢查情況。

維護(hù)要求：成交人每月查看消防水池、消防水箱的水位是否滿足要求，自動(dòng)補(bǔ)水裝置是否能正常向水箱、水池補(bǔ)水。檢查消防水池、消防水箱的進(jìn)出水閥門(mén)是否處于常開(kāi)狀態(tài)，確保閥門(mén)保養(yǎng)潤(rùn)滑、無(wú)銹蝕、開(kāi)啟靈活，并填寫(xiě)記錄檢測(cè)情況。

9.其它消防設(shè)施設(shè)備：滅火器

核對(duì)選型、壓力和有效期

維護(hù)要求：成交人每月查看所有滅火器是否正常。并填寫(xiě)記錄檢查情況。

（二）消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

1.保證系統(tǒng)正常工作。

2.維護(hù)質(zhì)量必須滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

3.設(shè)備發(fā)生故障，成交人接收到故障信息或接到采購(gòu)人通知30分鐘內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，六小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒(méi)有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)人匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

4.每月15日及25日為定期檢查日，檢查結(jié)果填寫(xiě)維保記錄表，以方便采購(gòu)人備案。

5.每年制定至少兩次消防演練方案，并參與指導(dǎo)演練。 　　　 

（三）建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式 　

在維保期內(nèi)，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由成交人根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件采購(gòu)人承擔(dān)。

七、詢價(jià)實(shí)施機(jī)構(gòu)

擬由集團(tuán)綜合辦公室2名，財(cái)務(wù)部、風(fēng)險(xiǎn)合規(guī)部、物業(yè)中心各1名，合計(jì)5名組成詢價(jià)小組。集團(tuán)紀(jì)檢室工作人員對(duì)詢價(jià)全過(guò)程監(jiān)督。詢價(jià)小組遵循“公開(kāi)、公正、擇優(yōu)”原則，負(fù)責(zé)報(bào)價(jià)單拆封、評(píng)選等具體工作。

八、詢價(jià)流程

1.詢價(jià)小組于2023年9月24日至2023年9月27 日在集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布詢價(jià)邀請(qǐng)公告；

2.符合條件的單位于2023年9月27日下午17時(shí)前遞交報(bào)價(jià)文件至福州市群眾路97號(hào)華榕大廈6樓616室，由評(píng)審小組2名成員一同接收，逾期送件視為放棄；

3、詢價(jià)評(píng)審小組于2023年9月27日17時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行拆封；報(bào)價(jià)單位滿3家，以最低報(bào)價(jià)中選(報(bào)價(jià)相同以維保檢測(cè)資質(zhì)等級(jí)高中選，等級(jí)相同則由抽簽產(chǎn)生）；若報(bào)價(jià)單位不滿3家則重新詢價(jià)；　　　　　　　　　　　 

4、中選結(jié)果經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)簽批后，向中選單位發(fā)出中選通知；

5、中選單位在收到中選通知后，應(yīng)立即組織人員與我司簽訂采購(gòu)服務(wù)合同，并同步開(kāi)展相關(guān)工作。

九、評(píng)選方案

本次詢價(jià)擬按照《華榕集團(tuán)非工程項(xiàng)目采購(gòu)管理辦法》規(guī)定程序進(jìn)行，以最低價(jià)中標(biāo)的方式進(jìn)行詢價(jià)。

十、聯(lián)系方式：福州市臺(tái)江區(qū)群眾東路97號(hào)華榕大廈4樓，聯(lián)系人:江榕，聯(lián)系電話：13635277606。

華榕（集團(tuán)）有限公司

2023年9月19日

報(bào)價(jià)表

供應(yīng)商名稱： 　　　 

供應(yīng)商（全稱并加蓋公章）：

法定代表人或授權(quán)委托人（簽字或蓋章）：

供應(yīng)商代表簽字：

日期：